大致看了看项目规划书，陆恒说道：“可以，那咱们过去就和当地投资人吃顿饭，敲定各方股份占比签合同就完事儿了，到时候我带你回我老家玩玩。” 过年才回老家，这才没多久呢。 只不过既然都到了市里，回老家看望父母，也就一个多小时，顺带还能看看县城的客服中心搞的如何了。 通过这个项目，陆恒还知道原来万大目前底层商城的价格也不是很高，三五千万就能拿下来，未来万大其他广场，他也要问问老王，看能不能一开始就投资，包下所有新广场的底层产权，早日启动商超连锁计划。 这个价格也只是现在，时间拖得越久，价格越贵。 目前三线城市的万大底层地产，3000、4000元一平米，未来连底层地产都能上万一平！ 一线城市更加夸张，而且很多城市的万大广场，产权老王会握在自己手里，专门收租。 万大商管公司，就是专门做这件事。 趁着万大还没有彻底崛起，陆恒可以找老王提前谈谈。 商超连锁怎么做，陆恒也有一些头绪了，他打算去找找东来谈谈，能收购就最好了，无法收购就和东来合作，联手弄个类似超市商管的平台，培训交给东来做，到时候陆恒旗下的超市服务品质也能看齐胖东来。 做商超最关键的还是供应链。 东来在河省冲不出去，其实也是供应链受限，加上其他竞争对手打压。 外面的巨头太多了，东来步子走的比较稳，专心在一亩三分地经营，到了前世的时候，连永挥这种巨头都干不下去了，最后还放下面子，将一些超市托管给东来，借助东来的服务，希望挽回一波。 陆恒对开超市有着绝对信心！ 系统资金注入到超市，简直难以想象，到时候会有多少人排队进超市抢购...。 接下来两天陆恒都在应酬，老乡投资人和领导们太热情了，天天拉着他和王聪聪各种吃吃喝喝，好在事情很顺利，在见过银行、有关部门、投资人等等后，终于敲定合同。 陆恒投资5000万，占股20%，王聪聪代表万大投资1亿占股40%，当地投资人七八个，合计占股40%。 大家都有诉求，比如陆恒需要底层做超市，就直接把底层差不多一万平产权百分百交给陆恒。 而万大要做影院，顶层的很大区域，交给万大。 投资少一些的投资人，有的占一个商铺，有的占两个，还有的要了公寓。 总之大家都有需求，一共投资2.5亿，完全足够项目启动。 万大也不吃亏，在整个项目占股还获得顶层很大一片区域，将来万大要是想抽身，不止可以卖股份，还能单独卖第五层的物业。 因为项目是很多股东一起投资的，卖物业的钱，自然也是股东们一起分。 占最大便宜的还是陆恒，原本拿来买底层物业的钱直接拿来投资占总项目的股份了。 办完事儿，王聪聪问道：“现在干啥，回你老家县城吗？” 陆恒想到文小妮，前些天听她接到电话，家里有人生病住院，说道：“先在周边玩一圈，这里交给其他工作人员对接就行了，我们两个反正啥也不懂。” 王聪聪也第一次参与房地产项目，具体怎么干，他也不知道，后续肯定是万大派遣项目负责人，招标找合格的建筑公司修建了。 这么大的项目要建成起码要一年半时间，陆恒收购的地产公司叫恒景地产，以前只有十几人，干点装修的活。 万大项目开启后，也会接一些小活儿。 先让团队跟着大项目学习经验，陆恒也会让江峰那边早点将51同城铺开。 车队准备前往江安县，宜宾这边交给王穹收尾。 陆恒还记得文小妮的事，出发前，招她过来问道：“听说你家里人生病了，要不要回老家看看？” 文小妮有些犹豫，她先是在蓉城客服公司上班，被王德顺看重推荐到深市面试秘书，过年的时候才从家里离开的，其实没过多久。 家里虽然有人生病，但她寄了不少钱回去，其实不用耽搁老板的时间，妈妈和妹妹都告诉她，家里不用担心来着。 “还是算了吧，我家里说没什么事了，去江安也不顺路。”文小妮摇摇头道。 陆恒问道：“凉山那边吗？” 文小妮点头，陆恒对司机说道：“那就去凉山那边转一圈，宜宾就在凉山隔壁嘛，转一圈再回我老家，当旅游了。” 听见陆恒直接决定去凉山，文小妮心中很感动，虽然家人说没事了，但也可能是他们故意这么说的，回去看看自然更让人放心。 陆恒发现文小妮的忠诚度又提高一大截，达到134%。 王聪聪在一旁笑道：“挺关心下属的嘛。” “羡慕也招几个呗。”陆恒摆摆手道。 王聪聪这次来宜宾也带了几个下属，不过有的是万大公司项目经理和助手，他自己的人，也留在宜宾，盯着项目了。