陆恒目前拥有6.5万员工，每个月员工工资就差不多支出2.2亿，因为很多新员工，忠诚度还不高，返利只有2倍。 即便这样，一个月返利也达到4.5亿以上。 每天返利超过1550万！ 又存了快一个月没有返利提现，陆恒除开饿了吧融资的10亿和客户预充费用五六亿。 可提现资金，现在高达3亿多！ 这些钱，陆恒打算拿出一部分提现到电影票房渠道。 不用金融提现渠道，提现资金都是纯利润。 连税费系统都交了。 以后手里的钱会越来越多，开商场自己持有物业，也完全没问题。 陆恒打算和大老王好好谈谈。 最好商量一下，将万大现在的底层商场，都给买了！ 物业还是拿在自己手里比较好。 陆恒说道：“你们还要在川省这边待多久，什么时候到蓉城，我们约到蓉城见面吧。” 王聪聪点头道：“好啊，我们这边祭祖很快结束，初二上山挂纸，当天就回蓉城了，我爸工作很忙，可能三号就要走。” “行吧，那我二号当晚到蓉城，我也要上山挂纸，到时候见。”陆恒说道。 挂掉电话，陆恒才对牌桌上的叶市几人说道：“刚才万大那边回复了，目前在川省这边有几个在建计划，12年蓉城还有2个万大广场开业，其他城市后面几年也有开发计划，但没有宜宾。” 叶市刚才也听见陆恒要和大老王见面，追问道：“你准备当面劝说王总吗？” 陆恒没有隐瞒，将王聪聪说的转述一遍。 继续说道：“我倒是能投几亿进来，宜宾那边最好再多几个合作伙伴，或者知名企业一起投资，要不然万大那边也不放心，小城市他们一般和当地合作伙伴一起开发地产，广场建成后，由他们统一商管，合作伙伴等着分钱。” 叶市立马拍胸脯保证道：“那没问题，我给你们牵线搭桥，五粮液那边我也联系一下，他是我们支柱企业，有他们加入，不会遇到什么难题，贷款也可以帮忙沟通。” 具体怎么运作，陆恒也不太清楚，他需要和王老板见面谈了才知道。 商城回款很慢，主要靠租金物业管理费，预售店铺物业等等盈利。 大老王能够十年后建成四五百个万大广场，全靠银行贷款支持。 贷款资金压力很大，不可能百分百贷款，需要自己出很多钱，王总靠商业模式收到的钱，刚好覆盖贷款以外的成本。 连锁商城却不行，这也是为什么很多连锁商场不愿意自己持有物业的原因。 租房不一样，可以签约很多年，每年给租金，不需要贷款买物业没有利息压力。 陆恒又和叶市聊了很多，包括拿地建造等等。 搞清楚后，才好和王老板谈合作。 宜宾这种不属于一线二线的城市，王总多半倾向于占股一部分，拿地建造，可能都找当地合作商，然后让万大商管，他们有一套成熟模式，商城还没建，招商早就开始进行。 可能刚买一块地，然后全球知名品牌入场合同都签好了，一般都会免租金一两年。 还有就是出售商铺回款。 这种就和开发楼盘类似，楼盘是卖楼花，王总是预售商铺。 晚上众人一起看了烟花秀。 陆恒稍微有些遗憾，他在深城看过几次大型烟花秀，这次烟花不多，就持续了十分钟不到。 但村里人很满意。 有些老人一辈子都没踏出过县城范围，他们这辈子第一次亲眼看到烟花。 看完后客人陆陆续续走了，领导们也夜里开车回家，准备过新年。 陆恒终于可以安静和家里人还有保镖们一起过春节。 大家一起贴春联，看春晚。 家里没什么亲戚，爷爷奶奶一脉单传，外公外婆也走了，没有乱七八糟的亲戚，没有糟心事。 初一，爸妈要去山上庙里还愿，上香祈福。 陆恒没兴趣，他不信鬼神，但信祖宗保佑，明天挂纸的时候，肯定要去。 纪录片上映陆恒也没注入资金，等过几天再注入，他想看看真实票房有多少。 今天闲着，便在保镖陪同下，回了趟母校看看。 当年陆恒上的小学还是泥土墙黑瓦片，因为年久失修已经垮塌。 县里出资修了新小学。 想起小时候读书，心里有些感触。 陆恒对付云说道：“帮我记着，等客服服务中心落地县城后，让他们帮我给小学初中高中母校都捐100万助学金，奖励每个班成绩最好的几名学生。” “好的老板，其实老板你应该招个秘书了。”付云提醒道。 他可是保镖，这些天做了很多杂七杂八的事。 付云感觉心累，比他在国外战场还累！ “在招啊，我要求也不高，漂亮能力强身材好就行，你知道强子的秘书处不，人家都是招的高学历还漂亮的小姑娘，听说每次出差强子都带着漂亮小秘书...。”陆恒挑了挑眉说道。